Webs para promotoras

Quien busca vivienda nueva en La Sagra, el sur de Madrid o cualquier zona en crecimiento hace siempre las mismas cuentas: cuánto cuesta, cuánto pagaría al mes y cuándo podría entrar a vivir. Si la web de una promoción no responde a eso, el comprador se queda en el portal de turno, comparando tu promoción con todas las demás.

En CAPTA Studio hacemos páginas web para promotoras inmobiliarias e inmobiliarias, y tenemos demos hechas para el sector. Antes de cobrarte nada, te enseñamos tu web nueva en vídeo.

Web propia frente a portales

Los portales dan visibilidad, pero allí tu promoción es una ficha más entre cientos, con el mismo formato que la del vecino. En tu web mandas tú: cuentas la promoción entera, la zona, las calidades y el avance de obra, y el contacto llega directamente a ti, sin intermediarios.

Para una promotora, la web de cada promoción es casi un piso piloto online. Para una inmobiliaria de zona, es lo que demuestra que conoce el pueblo mejor que nadie.

La calculadora de cuota hipotecaria

Es la herramienta que más usa un comprador. Introduce el precio de la vivienda, lo que tiene ahorrado y el plazo, y ve una cuota mensual aproximada. En ese momento la vivienda deja de ser «un piso de tantos miles de euros» y pasa a ser «tantos euros al mes», que es como decide la mayoría de las familias.

Integrada en la ficha de cada vivienda, la calculadora engancha y filtra: quien pide información después de usarla ya sabe si le encaja, y tu equipo comercial habla con gente que va en serio.

Qué debe tener la web de una promoción

Más allá de las fotos y los renders, el comprador busca datos concretos:

• Planos de cada tipología, con superficies claras.
• Disponibilidad por vivienda: libre, reservada o vendida.
• Memoria de calidades explicada sin tecnicismos.
• La zona: colegios, transporte, accesos y servicios cercanos.
• Avance de obra con fotos y fechas.
• Contacto por WhatsApp con la vivienda de interés ya escrita en el mensaje.

Disponibilidad siempre al día

Nada genera más desconfianza que preguntar por una vivienda y descubrir que se vendió hace semanas. Con stock conectado, la disponibilidad de cada vivienda se actualiza y el comprador ve en todo momento qué queda libre.

Además, ver cómo se reservan viviendas da sensación de movimiento: una promoción que se vende es una promoción en la que la gente quiere entrar.

Y para las campañas en redes, preparamos vídeo vertical de la promoción que lleva directamente a su página, con la calculadora y el botón de WhatsApp a mano.

Inmobiliarias de zona: contenido local que los portales no tienen

Una inmobiliaria no vive solo de compradores: necesita propietarios que le confíen su vivienda. Guías de cada barrio o pueblo, explicaciones honestas de cómo se mueve el mercado en la zona y respuestas a las dudas habituales de quien vende son lo que te diferencia de un portal y lo que hace que un propietario te escriba a ti.

Precios: una promoción con calculadora, planos y disponibilidad encaja en la web a medida, 399 €/mes durante 18 meses sin entrada. Para una inmobiliaria de zona, la web completa: 199 €/mes durante 12 meses o 1.690 € en pago único más mantenimiento. Para lanzar una promoción rápido, una landing desde 129 €/mes. Todo más IVA, con demo en vídeo en 48 horas y web publicada en unos 15 días.